Современные технологии индивидуального землеустройства
Телефон в Буе: 8 (49435) 4-07-48
Современные технологии индивидуального землеустройства
Межевание участка- это геодезические и кадастровые работы, при выполнении которых определяются и закрепляются границы участка, что позволяет однозначно выявить местоположение участка на местности, а также его площадь и другие сведения. Межевание земли необходимо для определения точных границ участка и постановки его на кадастровый учет. Если у участка не определены границы, то без процедуры межевания невозможно совершать сделки с землей.
Заказчиком кадастровых работ может быть любое лицо (родственник, сосед и т. д.), независимо от наличия прав на объект недвижимого имущества.(земельный участок, здание, помещение и т. д.).
Чтобы сделать межевание земельного участка нужно обращаться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат. Кадастровый инженер может работать в качестве работника юридического лица, а может как индивидуальный предприниматель.
Для межевания земли нужны документы, подтверждающие права владения объектом недвижимости.
Это могут быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, постановление администрации о выделении участка, свидетельство на наследство, решение суда, договор купли-продажи,
дарения, обмена. Набор правоустанавливающих документов у всех людей разный и зависит от вида предоставления права. Для заключения договора подряда на кадастровые работы потребуется паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных
Для изготовления технического плана нужны следующие документы: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация, технический паспорт до 1 января 2013 года.
Если таких документов у заказчика нет, то составляется декларация об объекте недвижимого имущества, заверенная правообладателем.
Технический план требуется для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства (дом, квартира, здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства и т. д.) и получения кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт требуется для регистрации права собственности на объект недвижимости. В техническом плане содержатся сведения об объекте недвижимости (площадь, этажность, информация о частях объекта недвижимости: пристройки, сооружения, балконы).
После завершения процедуры межевания, земельный участок ставится на учет в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Для этого правообладателю надо обратиться в кадастровую палату. После того, как участок встанет на кадастровый учет, межевание считается законченным. В результате, заказчик получает в кадастровой палате кадастровый паспорт земельного участка. Он нужен для дальнейшего оформления сделки с землей и регистрации права на участок.
Это лишь часть вопросов, задаваемых заказчиками. Остались вопросы, касающиеся кадастровых работ, межевания? Звоните, всё подробно разъясним!НАШИ КОНТАКТЫ
157000, Россия, Костромская область, г. Буй, ул. 1917 года д. 1. Помещение 2. 2 Этаж
тел. 8 (49435) 4-07-48 (офис)
тел. +7 903 899 42 93 (Генеральный директор: Костылев Михаил Михайлович)
тел. +7 905 150 18 27 (Заместитель генерального директора: Кудрявцева Евгения Юрьевна)
156013, Россия, Костромская область, г. Кострома, ул. Ленина, д. 32/1. Цокольный этаж. Помещение 53
тел. 8 (4942) 45-00-31
тел. +7 903 899 42 93 (Генеральный директор: Костылев Михаил Михайлович)
Адрес электронной почты: info@zemlya44.ru
Телефон в Буе: 8 (49435) 4-07-48